Maison à vendre, 150m², Toulouse

Description

Toulouse – Côte PavéeÀ seulement 1,3 km de l'école Saint-Joseph, 750 m du Parc de la Boisseraie et 1 km du Pont des Demoiselles, commerces et services accessibles à pied.Idéalement située entre l'avenue Jean Rieu et l'avenue Saint-Exupéry, dans une rue calme et résidentielle, sans vis-à-vis.Maison contemporaine rénovée – 6 pièces – 150 m² – Terrain 434 m²Cette belle maison familiale allie confort, modernité et qualité des prestations. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie privilégié avec jardin paysagé, piscine et stationnement privatif.Au rez-de-chaussée :Spacieuse pièce de vie de 57 m² avec cheminée à insert et climatisation réversibleCuisine ouverte entièrement équipéeHall d'entrée avec rangements intégrésEspace buanderie fonctionnelUne chambre avec salle d'eau privativeWC séparéÀ l'étage :4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eauSalle de bains familialeWC indépendantPrestations : chauffage au gaz de ville, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible, cheminée à insert.Extérieurs :Piscine au sel sécurisée par volet électriquePool house avec cuisine d'été et terrasse carreléeCabanon de jardin et espaces de rangement vélos/boisJardin arboré et intimisteUn studio de 20 m² indépendant complète l'ensemble ? Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale au coeur de la Côte Pavée, à deux pas des écoles, espaces verts et commodités.Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1015.00 et 1373.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .