Maison à louer, 216m², Bordeaux

Description

Idéalement située à 10 min à pied du tram B arrêt Bergonié et à 10 min à pied du Chu. Maison de 216 m², composée d'un espace extérieur d'environ 45m² sans vis-à-vis, d'une cuisine entièrement équipée et rénovée et de 10 chambres. 1 chambre se libère : Chambre n°9 au premier étage : - surface de 16m² privatif avec une salle d'eau et des Wc à partager avec un autre colocataire. - loyer : 455 euros/mois hors charges, 550 euros/mois charges comprises - honoraires location : 250 euros Ttc - dépôt de garantie : 910 euros. Disponible dès maintenant. Les charges de 95 euros sont au forfait et comprennent : l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage, Internet, le ménage des espaces communs une fois par semaine et l'enlèvement des ordures ménagères. Les locataires ont entre 21 et 33 ans, 2 actifs et 7 étudiants. Il y a 9 filles actuellement. Éligible aux Apl. La location est faite avec des baux individuels, les locataires ne sont donc pas solidaires des loyers. Cet immeuble respecte l'encadrement des loyers (décret du ) établi à Bordeaux : - Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 1 - Le loyer de référence majoré (18 euros/m²). - Un complément de loyer de 130 euros est appliqué et inclus dans le loyer, pour l'espace buanderie équipé (lave-linge, sèche-linge), le lave-vaisselle et terrasse). Honoraires de 250 euros Ttc à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 393 euros/mois. Loyer de base 325 euros/mois. 95 euros/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 130 euros/mois. Dépôt de garantie 910 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 euros et 6333.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .