Appartement à vendre, 90m², Marseille 8ème

Description

Exclusivite - Vieille Chapelle - T4 - Terrasse- Balcon - Box En Sus - 470 000€ Dans le quartier prisé de la Vieille Chapelle, à deux pas des plages, des commerces et des commodités, superbe appartement T4 de 90 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue, dans une petite rue paisible. Traversant nord-est / sud-ouest. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable: Un vaste séjour de 28m2 baigné de lumière ouvrant sur une magnifique terrasse de 20 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La cuisine indépendante, également ouverte sur la terrasse, allie fonctionnalité et convivialité. Côté nuit, trois chambres de 9, 10 et 12 m2 s'ouvrent sur un balcon de 8 m², offrant une vue dégagée sur le parc des Calanques, un véritable havre de paix pour profiter du calme environnant. Sur la terrasse, un grand placard de rangement offre un espace pratique supplémentaire. Le sol en marbre sur l'ensemble de l'appartement apporte élégance et raffinement. Chauffage au gaz. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement d'exception. Il offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie des plus agréables. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Box fermé en supplément à 30 000 € Informations Légales : Prix : 470 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe: D/D indique des performances énergétiques moyenne. Copropriété de 11 lots. Charges de copropriété : 130€/mois Taxe foncière : 1600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Amelie Tomasi Immatriculée au R.S.A.C. Marseille n° Adc 000 049