Appartement à vendre, 43m², Strasbourg

Description

Appartement F2 – 43 m² – Garage fermé, cave, balcon – 120 000 € Vente de particulier à particulier – Sans frais d’agence Situé dans une résidence sécurisée, ce F2 de 43 m², très lumineux, bénéficie d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités et transports à proximité ? Descriptif du bien . Surface : 43 m² (Loi Carrez) . Type : F2 avec balcon . Étage : 2ᵉ étage avec ascenseur . Exposition : Ouest – très ensoleillé en journée, magnifiques couchers de soleil ? Agencement . Entrée . 1 chambre . Salle de bain avec wc . Salon-Séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée . Cuisine équipée sur-mesure, avec tous les équipements encastrés : - Lave-vaisselle - Armoire frigo-congélateur no frost - Four pyrolyse/hydrolyse - Hotte - Plaques à induction 4 feux - Micro-ondes - Évier Silgranit - Plans de travail - Nombreux rangements (casseroliers, placards, étagères, range-épices) . Carrelage grands carreaux très résistants . Murs en toile de verre, peinture blanche . Vmc ✅ Inclus avec le bien . Garage individuel fermé . Cave . Stationnement libre illimité dans la copropriété . Résidence sécurisée avec portail télécommandé ? Charges & fiscalité . Charges de copropriété : 121 €/mois . Électricité individuel (chauffage + ballon d'eau chaude compteur jour/nuit) : 78 €/mois estimation . Taxe foncière 2025 : 890 € . Copropriété : 107 lots dont 51 principaux ?️ Commodités à moins de 5 minutes à pieds : ? Commerces et services : supermarchés, boulangeries, restaurants, station essence, tabac-presse/relais colis, coiffeurs ? Santé : pharmacies, laboratoires d’analyses, cabinets médicaux ?️ Administratif et culture : mairie de quartier, bibliothèque, écoles, parcs et jardins ? Transports au pied de l’immeuble : . Bus : C8 (Riehl), 40 (Glaubitz) . Tram : ligne C (Reuss) ? Prix : 120 000 € Vente entre particuliers = pas de frais d’agence ? Diagnostic Dpe Classe énergie : D Ges : B ? Appel vidéo de présentation de l'appartement possible sur rendez-vous ? Intéressé(e) ? - obtenez un plan de financement auprès de votre banque, - contactez nous, - venez visiter votre futur chez vous, - rendez-vous chez le notaire pour l'achat, le bien est à vous !