Appartement à vendre, 64m², Strasbourg

Description

Alerte Opportunite A Saisir Strasbourg Au début du Neudorf, route du Polygone à 300m de la place de l'Etoile, à l'ARRIERE d'un Immeuble bien tenu des années 90, soyez les Premiers à découvrir ce 3P bien Articulé, Complet et Lumineux mesurant 63.69m² carrez, pourvu de volumes pratiques, de 2 balcons, d'une cave et d'un emplacement de parking ! Au 4e Étage sur 5 avec Ascenseur, l'Agencement est le suivant : 1 Entrée avec dégagement et placard mural en prime 1 Coin cuisine kitchenette, semi-ouvert sur le Séjour, l'Ensemble disposant de 21m² et s'ouvrant sur un grand Balcon à la vue dégagée ! 1 Salle de Bain avec wc 2 Chambres spacieuses de 15.5 et 16m² avec chacune un accès à un Balcon et toutes deux équipées de placards muraux ! En Annexes Privatives : 1 Cave 1 Emplacement de parking, à l'arrière de l'ensemble immobilier, accessible après une porte motorisée/sécurisée ! Informations Utiles : - Environnement commode et calme à la fois, à proximité directe de toutes les commodités Strasbourgeoises et à l'arrière de la Résidence - Appartement de 1994 A Rafraichir/Rénover , Pièces d'eau et revêtements muraux/sol - Aspect technique : Tableau électrique en Be (reprise mineure), Double vitrage Pvc et volets roulants, Chauffage électrique et Eau chaude sanitaire fournie par un ballon d'eau électrique - Côté Copro : Local vélos disponible, Copropriété répartie sur 2 Entrées, Parties Communes propres, état d'usure normal entretien courant EXCLUSIVITE Immobiliere OTT L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier Présenté par un Agent Commercial : Schaal Jonathan Rsac Strasbourg Ti 821 608 197 [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 131 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immobilière Ott : Jonathan SCHAAL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Strasbourg Ti 821 608 197 Rcp Serenis Assurance Vd 7.000.002