Appartement à vendre, 52m², Marseille 9ème

Description

13009 - Marseille - Mazargues - Investissement Locatif- 3 Pièces - 2 Chambres - 52 M² - Avec Balcon efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé avenue de Mazargues, 13009 Marseille. Uniquement pour investisseur , très bien situé, cet appartement en très bon état est vendu loué par une locataire très sérieuse et soigneuse. Bon rendement locatif avec un loyer de 803 euros Cc. Les charges s'élèvent à 93 euros/mois et le foncier à 874 euros/an soit une rentabilité nette de près de 4%. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en bon état, sans ascenseur, appartement de 52.0 m² + balcon de 3.5m2. Vue dégagée, lumineux, traversant. Entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour le tout 22m2, 2 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains et wc séparés. Climatisation dans le séjour. Une cave complète ce bien. La façade a été refaite en 2018. Proche de toutes commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez Julie Allard ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Julie Allard - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris