Appartement à vendre, 47m², Paris 3ème

Description

En plein cœur du Marais, à deux pas des Archives Nationales et de la Halle des Blancs Manteaux, découvrez ce superbe appartement niché au 6e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien avec cour. 47,43 m² Carrez + mezzanine de 5,38 m², bon état général Séjour lumineux (exposé plein Sud, vue dégagée) avec cheminée, cuisine ouverte, et climatisation Chambre lumineuse et spacieuse, avec salle de bain ouverte, douche à l'italienne et climatisation Calme absolu : chacune des deux pièces donne sur une cour intérieure et quasi absence de voisins directs (un seul mur) Chauffage et eau chaude au gaz, chaudière récente à condensation, Dpe F Immeuble ancien du marais plein de charme, avec cours intérieures et gardien Double cave en sous-sol Un emplacement rêvé, au cœur d'un des quartiers les plus dynamiques de Paris (galeries, restaurants, musées…), tout en bénéficiant d'un véritable havre de paix, perché au-dessus de l'agitation. Idéal pour un(e) jeune actif(ve) ou un couple sans enfant à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, élégant et bien situé. 630 000 € (hors frais de notaire) Montant des charges de copropriété : 2070 € / an Si vous souhaitez être rappelés en vue d'organiser une visite, merci d'envoyer un message contenant les informations suivantes : Identité du (des) acheteur(s) Numéro de téléphone Modalités envisagées de l'opération (timing, financement) Situation actuelle (locataire / propriétaire occupant, etc.). Agences s'abstenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :