Appartement à vendre, 75m², Nîmes

Description

Vends appartement charmant et lumineux des années 50, situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d’une maison de ville, bien placée entre les arènes et Jean Jaurès à Nîmes. Surface de 70 m² loi Carrez et environ 130 m² au sol. Rez-De-Chaussée : entrée indépendante et garage attenant. 2ᵉ étage : appartement principal comprenant une chambre, un bureau/dressing, un salon, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain et Wc séparés, balcon avec vue dégagée. 3ᵉ étage : toit-terrasse, pièce supplémentaire et salle d’eau (Wc + lavabo) aménagées sous les combles, ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Bien en copropriété (un seul autre copropriétaire), sans charges. Travaux de rénovation réalisés en 2025 (isolation, salle de bain, climatisation réversible, rafraîchissement général). Dpe avant travaux : – Dpe : E – Ges : D (nouveaux diagnostics en cours) Bien rare de par ses extérieurs, son garage et sa configuration.