Appartement à vendre, 55m², Paris 11ème

Description

Très beau 2 pièces - duplex : palier d’entrée avec dressing au 4ème étage et escalier menant à l’appartement au 5ème étage - de 55m2 loi carrez (64m2 au sol) en excellent état. Grande pièce de vie d’environ 31m2 qui donne sur un balcon-terrasse de +/- 6m2 sur cour, cuisine semi-ouverte faite sur-mesure, toute équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, four). La chambre a été pensée en suite parentale avec Wc séparés et salle de bain toute équipée. Décorée dans les tons crème elle dispose d’un dressing et de placards suspendus faits sur-mesure. Très lumineux l’appartement bénéficie d’’une double exposition : la chambre est exposée à l’est, la salle à manger et la cuisine sont exposées Sud et Ouest. Refait à neuf récemment il est en excellent état, équipé d’une climatisation réversible. Situé au 5ème et dernier étage, en deuxième cour, il est au calme absolu. Le bien bénéficie d’une cave sèche de 2m2 environ. La copropriété est très bien entretenue avec gardienne et le voisinage très sympathique. Le quartier est très animé entre roquette et Charonne : commerces, bars, restaurants,… Métro Voltaire - ligne 9 : 5mn à pied Métro Bastille - ligne 1 : 12mn à pied Métro Ledru-Rollin - ligne 8 : 10mn à pied Possibilité de location de place de parking dans la résidence. Dpe en cours. Agence S’Abstenir