Appartement à vendre, 27m², Aix-en-Provence

Description

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : ODALYS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du Lmnp : loyers non imposés grâce à l'amortissement Détails du bien APPART'HOTEL Odalys City Les Floridianes 24 Bd Albert Charrier, 13090 Aix-en-Provence Type : Studio meublé Surface : 27.83 m2 Étage : 0 Prix d'achat : 175 400 EUR Loyer annuel Ht : 8 859 EUR Charges annuelles : 410 EUR Taxe foncière : 742 EUR Bail commercial en cours 02/2034 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut Lmnp. Contact : Benoit Gentilini Conseiller en investissements Lmnp Apogee Patrimoine