Appartement à vendre, 92m², Tours

Description

Immobilier.Notaires® et l'office notarial Pasquier et associée vous proposent : Appartement à vendre - Tours (37100) - - - - - - - - - - - Coup de cœur assuré pour ce T4 en dernier étage avec terrasse et vue dégagée ! Quartier Groison – Tours Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2018), découvrez ce bel appartement T4 de 89,76 m² en parfait état, situé dans un environnement calme et résidentiel. Description : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (31 m²) • Accès à un balcon-terrasse exposé ouest, sans vis-à-vis, avec vue sur parc et ville de Tours • 3 chambres parquetées • Une salle d'eau + une salle de bains avec espace buanderie • Grand dégagement avec placard Atouts de la résidence : • Espaces verts parfaitement entretenus • Local vélo et poussette sécurisé • Copropriété récente et sécurisée Confort : • Normes Pmr • Chauffage individuel gaz de ville • Place de parking privative en sous-sol Charges de copropriété : 190 €/mois Produit rare sur le marché ! Idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité des commodités. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 825 à 1117 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 374 160 € dont 3,93% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 006/1445 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Pasquier et associée - Notaires à Tours - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.