Appartement à vendre, 58m², Boulogne-Billancourt

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d’un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 4eme étage d'une future résidence neuve de standing, ce 3 pièces de 57.90m² séduira les amateurs de belles prestations et de cadre de vie résidentiel. L’Ouest de Boulogne est prisé pour son ambiance paisible, à proximité de toutes les commodités et des grands espaces comme l’île Saint-Germain ou les quais de Seine. Caractéristiques du bien : - Quartier : Prince–Marmottan - Typologie : T3 - Surface habitable : 57.90m² - Exposition : Ouest - Étage : 4 - Livraison prévue : T4-2026 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : un accès inclus à un parking en sous-sol et une résidence sécurisée, idéale pour un cadre de vie serein et pratique au quotidien. Localisation : Proche des transports (métro ligne 10 à 600m, bus et accès rapide au périphérique) et commerces à moins de 300m. Le quartier Prince–Marmottan allie élégance architecturale et atmosphère de village avec ses commerces de proximité, ses écoles de qualité et la verdure toute proche. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 59860€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 41153.75€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : 3335.04€/an - Dans le neuf : 1737€/an - Économie estimée sur 10 ans : 15980.40€ — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 57134.15€ Dispositifs fiscaux avantageux : - Ptz Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.