Appartement à vendre, 106m², Nantes

Description

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété typique de l'île Feydeau, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses hauteurs sous plafond remarquables, récemment restaurées. La pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et baigné de lumière, où une cheminée apporte une touche chaleureuse et « cosy ». La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. La partie nuit comprend deux chambres calmes, une salle de bains combinant baignoire et douche, ainsi qu'un couloir astucieusement agencé avec dressings et rangements intégrés. Un grenier privatif et un local à vélos partagé complètent l'ensemble. Au coeur d'un quartier piéton, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du tramway, de la gare et de toute l'animation du centre-ville ? un cadre de vie citadin où tout se fait à pied. Pour découvrir ce lieu de vie, contactez : Edwige Filleux (Ei) - Agent commercial Rsac n°2017AC00326 Nantes Classe Énergie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2290 euros par an (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : Copropriété de 25 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2296 euros.