Appartement à vendre, 47m², Nantes

Description

Vidéo complète de l'appartement à disposition sur demande. Particulier vend appartement T2 bis de 47m2, situé au 2è étage avec ascenseur dans une petite copropriété bien entretenue, rue Jeanne d’Arc, en plein cœur de Nantes. Prix : -210.000€ net vendeur -Vente de particulier à particulier. -Agences s’abstenir, merci de ne pas me . Composition du bien : -Entrée avec rangements -Pièce de vie spacieuse avec placard -Cuisine aménagée/équipée ouverte avec nombreux rangements (four, plaques vitrocéramiques, frigo/congélateur, lave-vaisselle, plan de travail/bar…) -Chambre confortable avec grand dressing + espace bureau -Salle de bain rénovée (baignoire) + grand sèche serviette électrique -Fibre optique, connexion internet rapide Entièrement rénové, aucuns travaux à prévoir. Chauffage collectif au gaz, chaudière récente. Dpe C (Estimation des coûts annuels pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Localisation centre-ville : Face au marché couvert de Talensac -Transports en commun : L’appartement est bien desservi par les lignes de tramway 2 et 3, ainsi que par plusieurs lignes de bus. -Nombreux commerces de proximité, boulangeries, cafés et boutiques sont facilement accessibles. -Le quartier offre des espaces verts comme les bords d’Erdre, l’île de Versailles, le parc de la Gaudinière, le parc de Procé … -Vie de quartier dynamique : animé, avec une vie culturelle riche, des événements locaux, et une atmosphère conviviale. Copropriété : -Charges environ 90€/mois -Pas de procédure en cours -Chauffage collectif avec compteurs individuels -15 lots, immeuble de 1991 -Local vélo sécurisé -Parking souterrain public/privé Nge à proximité immédiate (formules d’abonnement à 900€/an) -Stationnement facile dans la rue (180€/an zone résident) Informations complémentaires : -Taxe foncière environ 1000€ (dont T.A.M) -Dossier complet et photos à disposition (diagnostics, Pv Ag …)