Appartement à vendre, 53m², Saint-Etienne

Description

En exclusivité chez Keller Williams Forez Vert, secteur Bergson, nous vous proposons : Cet appartement de T2 Bis, d'une superficie de 53 m2 Carrez, dans une petite copropriété calme. Que vous soyez à la recherche d'un investissement avec un emplacement de grande qualité ou d'un appartement qui vous offrira confort et proximité des commerces, ce bien est idéal. Situe au deuxième étage avec ascenseur en demi-pallier, le bien se compose comme suit : Depuis son entrée, vous accèderez sur votre droite à son salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et partiellement équipée. Face à l'entrée, un Wc séparé ajoute une touche de praticité dans ce bien. À gauche depuis l'entrée, vous accèderez à un espace bureau. Puis une chambre de type suite, la salle de bain trouvant accès directement depuis cette chambre. Infos pratiques : Prix : 56 000 euros Hai (honoraires a la charge du vendeur) Charges mensuelles : 232,04 euros (incluant l'entretien des communs, le chauffage, l'eau chaude et le fonds de travaux Alur) Dpe / Ges : F/F Taxe foncière 2025 : 1149 euros Trois balcons Une cave Simple vitrage Travaux de rénovation à prévoir. Devis clés en main pour une rénovation complète de l'appartement par un artisan Rge : 25.000 euros Ttc. Disponible sur demande. Annonce rédigée par Mickael Nayrand, conseiller immobilier Keller Williams Forez Vert, enregistre au Rsac de Saint-Etienne sous le numéro 898 402 029. Ce bien n'attend plus que vous ! Contactez Mickael pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 772,52 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 euros et 2390.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Kw Forez Vert : Agent - Mickael Nayrand Carte T