Appartement à vendre, 21m², Nantes

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : Les Belles Annees Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du Lmnp Résidence La Riviere 175, rue Louis de Broglie - 44300 Nantes Studio meublé de 21.67 m² au 4E etage Prix de vente : 76 400€ Loyer annuel perçu : 3 372€ Charges annuelles : 231€ Taxe foncière : 291€ Exploitant : Logifac Bail en cours 08/2026