Appartement à louer, 55m², Lyon 9ème

Description

Situé dans l'impasse Paquet Merel à Lyon 9ème, ce superbe appartement rénové se situe au 4ème et dernier étage d'une belle copropriété avec ascenseur. Une belle entrée avec rangement dessert une pièce de vie cosy et lumineuse avec une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur le salon. Le coin nuit se compose d'une grande salle d'eau avec placard et d'une chambre avec balcon. Une cave complète le bien. La localisation, le calme et le charme de la rénovation sont quelques uns des atouts de ce bien. Gare de Vaise à 5 min à pied. Bien loué meublé et équipé. Disponible immédiatement. Loyer: 1150 €/mois charges comprises (dont charges de copropriété : 43 €/mois) Dépôt de garantie: 2214 €. Frais de dossier: 715 €, frais d'EDL inclus. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 885,75 € (Dpe daté d'Octobre 2025). Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 990,00 € Hc. Contact: Océane -