Appartement à louer, 70m², Lyon 9ème

Description

T3 de 70.34m² situé avenue Barthélemy Buyer Situé au 1er étage d'un petit immeuble calme et sécurisée T3 de 70.34m² composé d'un hall, une cuisine aménagée équipée (hotte, plaques four) un séjour, deux chambres avec placard, une salle de bain, un Wc, une terrasse de 50m2, un garage et une véranda 13m2. Fenêtre double vitrage. Bus à proximité. Eau froide collective incluse dans les charges - Chauffage gaz individuel. Dpe (Diagnostic de Performance Énergétique) : « Dpe E - Ges E » Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 759.67€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 914.42€ Loyer 980 € charges comprises ( dont loyer de base à 914.42€ Hors charges + 9.58 € de complément de loyers justifié par terrasse de 50m², garage et véranda + 56€ de provision de charges ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 914,42 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 211,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.