Appartement à vendre, 108m², Nîmes

Description

Rare - À Nîmes Vacquerolles Vente A Terme Appartement 108 m² - Dernier Étage - 2 Terrasses - Garage & Caves Vendu Loué 1091 Eur/Mois Référence Bouquet : 120600 Eur Rente : 1250 EUR/mois Valeur du bien : 345600 Eur Descriptif du bien : Rare - À Nîmes Vacquerolles Vente A Terme Appartement 108 m² - Dernier Étage - 2 Terrasses - Garage & Caves Vendu Loué 1091 Eur/Mois Situé face au golf de Vacquerolles, au sein d'une résidence de standing sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 108 m², en dernier étage, bénéficiant d'une double exposition Sud/Ouest et aucun vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, tranquillité et luminosité exceptionnelle. Agencement et espaces de vie : 3 chambres spacieuses Salon + séjour formant un vaste espace de vie modulable Cuisine indépendante toute équipée Cellier Salle de bains + salle d'eau Wc séparés Extérieurs : Terrasse principale de 13 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil et des soirées d'été Seconde terrasse de 13 m², exposée Nord-Ouest, parfaite pour profiter d'un espace plus frais Prestations & confort : Pompe à chaleur neuve assurant un chauffage économique et performant ainsi que la climatisation Baies vitrées isolantes, volets roulants, climatisation Résidence calme, environnement verdoyant, vue dégagée Annexes & stationnement : Garage box fermé de 15 m², en sous-sol sécurisé Deux caves de 5 m² chacune, idéales pour stockage supplémentaire Accès sous-sol par l'intérieur entièrement sécurisé Un appartement complet, parfaitement adapté à ceux recherchant à investir dans un cadre de vie privilégié, un dernier étage lumineux et de beaux volumes Situé à deux pas du golf et de toutes les commodités, commerces, centre ville de Nîmes, accès autoroutiers, aéroport Nîmes/Garon, centre médicaux et sportifs, parcours santé nature de Vacquerolles. Analyse financière : Vente À Paiement Échelonnés / Bien Avec Locataire En Place Ce bien d'une valeur immobilière de 320 000 Eur Vous allez pouvoir l'acquérir grâce à un crédit vendeur (évitant de passer par la banque) Modaltés D Acuisition : Paiement d'un apport cash de 120 600 Fai et 180 mensualités de 1250 Eur Locataire en place avec un loyer de 1091 Eur /mois (charges incluses)