Appartement à vendre, 49m², Montpellier

Description

T3 proche tram Montpellier croix d'argent Montpellier, secteur Croix d'Argent, emplacement idéal à deux pas ( voir moins !) du tramway et des commerces, dans copropriété bien entretenue, syndic gérer par Crédit Agricole Immobilier, faibles charges. Appartement 49 m², proche commerces( pharmacie, supermarché, banque, pressing...) au 2ᵉ étage avec ascenseur dans immeuble ancien. Composition : Salon 2 chambres Salle de bain Balcon Prestations : Climatisation dans chaque pieces. L'appartement est donc bien ventilé avec une Vmc efficace. Baies vitrées changées en 2021. Peinture murale réalisé par une artiste montpelliéraine (roen Audrey) ? Vendu loué : Actuellement en location meublée avec 2 locataires en place. Locataires très sérieux, aucun problèmes ni retard de paiement. ? Idéal investisseur rentabilité d'environ 9%– revenus immédiats Le Dpe sauteras de classe vu les travaux et le nouveau mode de calcul en 2026. ? Prix : 140000€