Appartement à vendre, 48m², Le Mans

Description

Le Mans Centre-Ville - Boulevard René Levasseur L'agence Immo Charton vous propose à la vente cet appartement de type T2 de 48 m² au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1930. La cuisine aménagée a été entièrement rénovée en 2023. La pièce de vie de plus de 16 m² et la chambre de 14 m² sont très lumineuses par leur grandes ouvertures donnant Rue Saint Charles. Deux grands placards facilitent le rangement. Et la salle d'eau est assez spacieuse pour être aménagée à votre guise. Côté technique : chauffage gaz collectif, chauffe-eau gaz individuel et fenêtres double vitrage PVC. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Prix du bien : 119000 € Prix du bien hors honoraires : 110000 € Honoraires Ttc : 8.19 % soit 9000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraires inclus de 8.18% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .