Appartement à vendre, 78m², Nice

Description

Nice Nord Résidentiel, Parc Chambrun - Vivre à Nice, au calme, côté jardins, au sein d'un quartier résidentiel, à proximité directe des commodités vous semble impossible? Et bien nous avons la solution!! Découvrez ce grand 3 pièces d'angle de 78m2 à rénover situé au sein d'une petite copropriété de seulement 6 logements. Au Rdc surélevé (qui se transforme en 1er étage côté jardin) vous profiterez d'une vue sur le jardin au calme ou le soleil sera présent toute la journée grâce à son exposition Sud/Est Sud/Ouest. Laissez le charme des anciennes maisons bourgoises opérer, aussitôt passé la porte vous serez séduits par la sensation de volume des espaces communs, du hall d'entrée, de la montée d'escalier... Dans les pièces principales le charme continue à opérer grace aux magnifiques parquets chevrons. N'oublions pas les côtés pratiques : Le garage attenant avec mezzanine accessible depuis l'appartement est la solution pour stationner un petit véhicule et faire du rangement, les placards vous permettrons de ranger aiséments vos effets personnels et la salle de bains dispose d'une douche et d'une baignoire. Les charges de 375/mois incluent le chauffage aux tantiemmes, les consommations d'eau chaude et d'eau froide. Le quartier vous permettra également de vous stationner sans le moindre soucis dans la rue et de rejoindre aisément l'autoroute A8. Enfin, des travaux sont à prévoir (Rénovation énergétique, mise aux gouts du jour, cuisine... ) Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Nous vous attendons pour une visite dans les meilleurs délais. Monreseau- - Bouvet Stéphane - - - Agent commercial Rsac 820 219 335 - Honoraires : 5,52 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 308 000 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 498 . Pas de procédure en cours. - Surface Carrez : 78.42 m² - Dpe élevé, consommation excessive