Appartement à louer, 60m², Lyon 3ème

Description

Appartement (T3) très lumineux, très calme et silencieux de 60 m² avec balcon au 7ième étage / 7, traversant Est / Ouest sans vis-à-vis, à La Part-Dieu, 49 rue Maurice Flandin 69003 Lyon, à 3 minutes de la gare La Part Dieu et de tous transports. L’Appartement comprend : - Porte d’entrée sécurisée - Hall d’entrée (10.40 m²), - Cuisine équipée (8.50m²), - 3 pièces avec parquet (10.80m², 11.55 m², 13,70 m²) dont l’une à l’ouest avec balcon, - Salle d’eau (Douche carrelée + Lavabo sur meuble de rangement + emplacement lave-linge) (3.55 m²), - Wc indépendant (1 m²). Il est équipé de : - Chauffage central au gaz individuel (et eau chaude), - Plaque de cuisson 4 feux au gaz, - Four électrique, - Hotte, - Meubles de cuisine hauts et bas, - Meuble de salle d’eau bas et miroir, - Porte avec fermeture 3 points - Digicode à l’entrée de l’immeuble, - Ascenseur. Emplacement idéal dans quartier calme en pleine mutation proche de - Tous commerces et marchés, - Parc Jeanne Jugan et esplanade du Dauphiné, - Gare Part Dieu, Métro B, Tramway T1 & T3 & T4, Bus 6 & 7 & 9 & 13 & 25 & 38 & 69 & 70 & 296, VéloV - Parkings. Gpe Classe énergie : E Ges : E Libre le 1er janvier 2026. Location 978 euros plus forfait pour charges 98 euros soit total 1 076 euros Tcc par mois. Rvn