Appartement à vendre, 87m², Reims

Description

L'operateur National De Vente Vend à Reims (51100) au 18 rue Yvon et Claire Morandat. Un appartement T4 de 87.10 m² au 1er étage avec parking en sous-sol. Réf. 0085C51-L004. Lot n°88. Au sein d'une résidence sans ascenseur, à proximité de l'hippodrome, des universités, du Chu et à 12 minutes du centre-ville de Reims, arrêt de tramway à proximité. Venez visiter cet appartement composé d'une entrée de 9.90 m², d'un séjour de 32.10 m², d'une cuisine séparée de 9.30 m² avec son cellier, de deux chambres de 12.80 m² et de 12.50 m², d'un dressing, d'une salle de bains et d'un Wc. Chauffage urbain. Atouts supplémentaires : - Une place de parking en sous-sol inclus dans le prix complète ce lot - Appartement avec dressing et cellier - Aucun frais d'agence. Travaux d'embellissements à prévoir. Résidence sécurisée avec parc arboré à l'arrière. Pas de travaux prévus sur la copropriété. DPE : B (77 KWh/m².an) – Ges : B (6 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 600€ et 870€/an (prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris). Copropriété de 292 lots (dont 129 logements), répartis sur 13 entrées, sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 304€/an. Taxe Foncière : 1 454€. Prix de vente : 121 100€ (prix parking en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Visite sur rendez-vous et justificatif de financement. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire en sus : + 1 000 € (selon disponibilité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ().