Appartement à louer, 66m², Lyon 8ème

Description

T3 avec grande terrasse et garage En plein centre du Quartier Marius Berliet et à 10min à pied de la station de métro D et moins de 5 min de la station Jet d'Eau avec Tram T2 et T4, bel appartement T3 de 66,49 m2 récent situé 52 rue Saint Gervais Lyon 8ème, au 6ème étage, avec la jouissance d'une terrasse privative triple exposition d'environ 53m2 Il comprend une belle entrée, une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine pré-équipée . Le séjour ouvrant sur une grande terrasse . Deux chambres, une salle de bain et un Wc séparé, ainsi qu'un garage fermé en sous-sol. L'appartement est disponible début Novembre 2025 . Soumis au dispositif Pinel et conditions de ressources. Chauffage : Collectif Eau froide et eau chaude: Collective - comprise dans les charges. Loyer appartement + Garage provisions sur charges comprises 1166,05 euros. Loyer hors charges Appartement : 925,43 euros Loyer Hors charges Garage : 90,62 euros euros. Provisions sur charges appartement : 140 euros . Provision sur charges garage : 10 euros Dépôt de garantie Appartement + Garage : 1016,05 euros. Honoraires de locations et états des lieux à la charge du locataire : 864,37 € Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 1010,65 euros Loyer de base : 844,42 euros Si vous souhaitez nous pour plus de renseignements, merci de nous uniquement par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 99673 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 544 € Ttc dont 163 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1016 € Montant des charges : 150 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle