Maison à vendre, 250m², Strasbourg

Description

Opportunité rare – Maison bourgeoise à la Robertsau, jardin, garage Au cœur de la prestigieuse Robertsau, dans la rue Saint-Fiacre, découvrez cette élégante maison des années 1930 offrant un énorme potentiel pour créer une demeure familiale de caractère allant jusqu'à 250 m² habitables. Édifiée en 1936 sur un terrain de 339 m², la propriété se compose actuellement de 2 appartements indépendants, situés au rez-de-chaussée et au 1er étage, représentant 194 m² habitables (97 m² par niveau). Chaque étage accueille un appartement 3 pièces au charme authentique, avec sols en bois massif, cuisines indépendantes, fenêtres double vitrage et volets récents. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Les combles, déjà dotés d'un magnifique plancher en bois massif, offrent la possibilité de créer un troisième appartement d'environ 60 m² ou d'imaginer un étage complet dédié à une suite parentale, à un espace de loisirs ou à des chambres supplémentaires. Une cave semi-enterrée complète l'ensemble, accessible également par le jardin, idéale pour aménager une salle de sport, un sauna, une cave à vin ou de vastes espaces de rangement. Un garage vient parfaire les prestations. Pourquoi cette maison est unique ? • Quartier recherché de Strasbourg, calme, résidentiel et parfaitement connecté. • Potentiel exceptionnel pour créer une maison bourgeoise luxueuse, avec volumes, hauteur sous plafond et cachet de l'ancien. • Possibilité d'aménager plusieurs logements (investisseurs, projet familial multi-générations…). • Sol en bois massif sur tous les niveaux, y compris dans les combles. • Maison saine, à rénover selon vos envies pour en faire un bien d'exception. Localisation idéale : tout à pied Bus 30 / 72 / C6 / N1 à 50 m Supermarché Match à 5 min à pied Tram E à 10 min à pied École Européenne et piscine de la Robertsau à 15 min à pied Institutions européennes à 20 min à pied Forte de son expertise dans la rén