Appartement à vendre, 28m², Paris 12ème

Description

Idéalement situé à quelques mètres des transports et des commerces, dans une rue calme, appartement de 28,05m2 composé d' une pièce principale avec fenêtre en double vitrage, d' une salle d'eau avec Wc, cuisine à aménager. Studio qui propose une belle pièce de vie bénéficiant d'une belle exposition sud dans un immeuble de 3 étages de 1850. Possibilité d'exercer en profession libérale. Pour un investissement : 39,50 euros/m2 en location meublée. Appartement fonctionnel sans perte de place, traversant, calme et clair. A visiter sans tarder! Dpe qui va gagner une classe. Classé D à partir du 1.06.2026 avec la réforme du quotient électrique dans le calcul. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 300 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 euros et 1070.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .