Appartement à vendre, 65m², Boulogne-Billancourt

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d’un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce T3 neuf offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un bien de standing avec extérieur. La terrasse de plus de 10m² prolonge agréablement la pièce de vie, idéale pour profiter de moments ensoleillés. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du quartier Rhin et Danube, cet appartement allie vie urbaine et sérénité. Les prestations de qualité et les faibles charges en font un investissement durable mais aussi confortable à vivre au quotidien. Caractéristiques du bien : - Quartier : Rhin et Danube - Typologie : T3 - Surface habitable : 64.96m² - Exposition : Sud - Étage : 1 - Livraison prévue : T1-2026 - Terrasse privative : 10.04m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Parking inclus, agencement moderne, environnement calme à proximité immédiate des commodités. Localisation : Proche des transports (ligne 10 du métro à 450 m) et commerces à moins de 300 m. Ce quartier résidentiel prisé séduit par sa proximité avec le centre-ville, les rives de Seine, et les établissements scolaires réputés. Vous bénéficiez d’un accès rapide aux transports en commun, d’espaces verts aménagés et d’une ambiance familiale tout en restant connecté à la vie parisienne. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 69520€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 47795€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : €/an - Dans le neuf : €/an - Économie estimée sur 10 ans : € — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : € Dispositifs fiscaux avantageux : -? Ptz Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.