Appartement à louer, 32m², Nîmes

Description

Appartement 2 pièces 32 m² Idéalement situé en centre-ville de Nîmes, entre les quartiers de la Croix de Fer et de Gambetta, charmant appartement T2 de 32 m2, entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre de taille. Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine fonctionnelle et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes). Vous trouverez également une chambre séparée avec placard de rangement offrant un accès direct à la salle d'eau avec Wc. Situé dans une rue calme, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate de l'hyper-centre, des écoles et facultés, ainsi que de l'ensemble des commodités. Le stationnement est facile dans la rue. Une grande cave privative de 15 m2 complète ce bien. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage Pvc, d'un chauffage électrique par convecteurs et d'une climatisation réversible, assurant confort et performance énergétique. Disponible immédiatement. Dpe : D Loyer : 545 Eur Charges locatives : 25 Eur Honoraires de location : 320 Eur Ttc Surface : 32 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 226 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 511 € et 691 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations