Maison à vendre, 140m², Marseille 6ème

Description

Maison Neuve En Triplex – Marseille 6ème Livraison immédiate – Frais de notaire offerts – Affaire rare Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 6 €arrondissement de Marseille, au cœur d'un environnement résidentiel prisé pour son élégance, sa vie de quartier et sa proximité immédiate avec les commodités, découvrez cette maison neuve en triplex, disponible immédiatement. Alternative extrêmement rare à l'appartement en centre-ville, ce bien offre une vraie vie de maison, avec de nombreux espaces extérieurs privatifs, un confort moderne et des prestations actuelles. Superficie totale habitable : 135 m² Superficie privative totale avec extérieurs : environ 50 m2 Une Maison Organisée Sur Trois Niveaux (Triplex) La maison se développe sur trois niveaux, offrant une organisation fluide et équilibrée entre espaces de vie, espaces nuit et indépendance. Niveau principal – Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, prolongé naturellement vers l'extérieur. Ce niveau dispose d'un jardin privatif d'environ 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, rare en cœur de ville. Une buanderie et des sanitaires complètent ce niveau pour un quotidien pratique et fonctionnel. Premier étage Le premier étage est dédié à un premier espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bain. Ce niveau bénéficie également de deux terrasses, l'une d'environ 10 m² et l'autre d'environ 6 m², offrant des espaces extérieurs supplémentaires accessibles directement depuis les chambres. Dernier étage Le dernier niveau est entièrement consacré à une suite parentale indépendante, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. Un espace bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou un usage polyvalent. La suite bénéficie de deux terrasses supplémentaires, d'environ 6 m² et 5 m², offrant intimité, calme et vues dégagées. Des Extérieurs Multiples, Un Luxe En Centre-Ville La maison dispose au total de cinq espaces extérieurs privatifs : un jardin en rez-de-chaussée et quatre terrasses réparties sur les étages, permettant de profiter pleinement du climat marseillais à chaque niveau de la maison. Un atout exceptionnel pour un bien situé en hyper-centre. Confort Du Neuf Et Prestations Actuelles Construction neuve répondant aux standards actuels Isolation performante et confort thermique optimisé Matériaux durables et finitions soignées Système de chauffage et de rafraîchissement moderne Accès sécurisé Bien clé en mains, sans travaux, immédiatement disponible. Annexes Incluses Box fermé en sous-sol Cave Conditions Exceptionnelles Maison neuve Livraison immédiate Frais de notaire offerts Prix : 955 000 euros tout compris, clés en mains, box et cave inclus Avis De Notre Expert En Immobilier Neuf Les maisons neuves en triplex, avec jardin et multiples terrasses, disponibles immédiatement en cœur de Marseille, constituent une offre extrêmement rare. Ce bien réunit des critères très recherchés mais rarement cumulés : maison neuve, organisation sur trois niveaux, suite parentale indépendante au dernier étage, cinq espaces extérieurs privatifs et annexes complètes. Il s'agit d'un produit de niche à forte valeur patrimoniale, destiné à des acquéreurs recherchant le confort du neuf, l'indépendance d'une maison et la centralité, sans compromis ni délai. Photos non contractuelles. Visuels d'ambiance à caractère illustratif. Informations complémentaires et visite uniquement sur rendez-vous qualifié.