Appartement à louer, 36m², Marseille 8ème

Description

À deux pas du métro et du stade Vélodrome, découvrez ce T2 de 36 m² entièrement refait à neuf et meublé avec goût, lumineux et très agréable à vivre. Parfaitement situé dans le quartier Prado – Vieux Campeur : transports, commerces, hôpitaux et restaurants accessibles en quelques minutes à pied. Caractéristiques : - Surface : 35,85 m² loi Carrez - Situation : 4ᵉ étage avec ascenseur - Balcon : 4 m² avec vue dégagée - Cave privative : 6 m² - Garage privé en option (17 m², accès sécurisé) Exposition : Nord Ouest. Disposition : - Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (micro-onde, plaques, hotte, réfrigérateur) - Chambre séparée avec lit et matelas double neuf - Canapé convertible double place neuf - Salle de bain refait et moderne + wc. Équipements : - Mobilier & électroménager neufs - Climatisation réversible neuf - Double vitrage, chauffe-eau neuf - Rangements intégrés (muraux) Tv et wifi non fournis (locataire autonome pour Internet/média). Loyer mensuel : - 900 € hors charges - Charges : 90 € (incluant eau, entretien, copropriété…) - Garage en option : 150 €/mois Dépôt de garantie, caution et dossier exigés. Points forts : - Appartement très calme et lumineux - Balcon et cave - Métro, bus, pistes cyclables à 1 min - Stade Vélodrome, supermarché, pharmacie, Bricorama & commerces à proximité - Quartier dynamique et recherché. Disponible immédiatement, idéal pour jeune actif, couple ou étudiant recherchant confort et localisation premium sans surcoût de services médias. Contact par mail pour plus de photos et infos.