Appartement à vendre, 26m², Paris 5ème

Description

César & Brutus Immobilier vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 26,47 m2 lumineux à Paris 5ème Situé Rue Jussieu, nous vous proposons un magnifique appartement de 26,47 m² (loi Carrez) au 3ème étage d'une copropriété élégante. Composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec 1 wc. Profitant d'une grande cour pavée, cet appartement vous garantit un cadre de vie calme et apaisant tout en étant à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Superficie : 26,47 m² (loi Carrez) Étage : 3ème Copropriété : Très belle, bien entretenue Lumière et tranquillité : Exposition sur une grande cour pavée et arborée Rénovation de qualité : Peintures refaites, cuisine moderne et salle de douche avec douche italienne Mobilier : Vendu équipé et meublé avec meuble sur mesure Charges de copropriété : 798 €/an Taxe foncière : 498 €/an Chauffage et eau chaude en électrique individuel La copropriété comprend 30 Lots dont 30 d'habitation. Le bien est vendu loué 982 € / mois + 38 € de charges / mois Dpe : E Ges : B Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à notre agent, Maxime Ramond-Bluzet Agent commercial indépendant numéro R.S.A.C. Paris 797 532 652 Honoraires inclus de 5.25% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 600 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 798 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 720.00 €. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ttc Numéro de mandat : 6756 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.25 % Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 30 Montant moyen des Charges annuelles : 798 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non Lieu : Paris (75)