Appartement à vendre, 24m², Marseille 1er

Description

Studio 1 pièce 24 m² Situé dans le coeur du 1er arrondissement de Marseille, rue Chateauredon, ce charmant studio de 24,20 m² offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat immobilier. Au premier étage d'un immeuble bien entretenu, ce studio se compose d'une entrée, d'une pièce de vie confortable et d'une salle d'eau moderne avec wc. Son emplacement au centre-ville en fait un bien idéal pour un étudiant ou un jeune actif, tout en offrant un bon potentiel locatif pour les investisseurs. Proche des transports en commun, des commerces, et des commodités, ce studio bénéficie d'un cadre de vie dynamique. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots total d'habitation dans la copropriété : 9. Montant moyen annuel des charges : 1140€. Pas de procédure en cours et pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 650 € par an. Consommation énergie primaire : 198 KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 24 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :