Appartement à louer, 27m², Boulogne-Billancourt

Description

Marcel Sembat : Situé dans un immeuble avec ascenseur (jusqu'à l'avant dernier étage), appartement en parfait état et en dernier étage traversant d'une superficie de 53,21 m2 (28,45 m2 loi Boutin) comprenant 3 pièces dont 2 chambres . Ce bien sans vis-à-vis avec parquet au sol se compose d'une entrée desservant un vaste séjour traversant d'une superficie de 18,32 m2 (9,31 m2 loi Boutin) avec cuisine américaine. Ce salon / salle à manger lumineux offre ainsi un esprit cocooning et convivial. La cuisine américaine au goût du jour est fonctionnelle avec son plan de travail et ses espaces de rangement. Elle est équipée : plaques, four, frigidaire / congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle. L'espace nuit se compose de 2 chambres toujours avec parquet au sol de 13,40 et 9,50 m2 (6,84 et 5,29 m2 loi Boutin). La sous-pente offre de grands espaces de rangement. Fenêtres double vitrage dans tout l'appartement. Salle de bains avec fenêtre et Wc séparés avec fenêtre. Immeuble équipé de la Fibre. Volets roulants électriques. Ce 3 pièces à l'état impeccable, sans vis-à-vis et en dernier étage d'une superficie de 53,21 m2 (28,45 m2 loi Boutin) est proche des transports (Métro Marcel Sembat ligne 9 au pied de l'immeuble, bus), marché, centre commercial 'Les Passages', commerces, loisirs, piscine, patinoire, écoles, espaces verts … Loyer mensuel : 900 euros et 75 euros de provisions de charges (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 900 euros.Les honoraires sont de 341,40 euros Ttc d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 85,35 euros pour l'état d'entrée des lieux.Ce bien est proposé par un agent commercial. Honoraires de 426,75 euros Ttc à la charge du locataire comprenant 85,35 euros Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 1000.00 euros/mois. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978.00 euros et 1325.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .