Appartement à vendre, 43m², Saint-Etienne

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence. Le Bien Neuf vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d’un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien vous séduira par son cadre agréable et sa terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente. Caractéristiques du bien : - Quartier : Valbenoîte–Bardot - Typologie : T2 - Surface habitable : 42.26 m² - Exposition : Sud-Est - Étage : 1 - Livraison prévue : T3-2027 - Terrasse privative : 4.44 m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Un emplacement recherché alliant verdure et proximité urbaine, parking inclus pour un confort quotidien optimal. Localisation : Proche des transports (arrêt de bus à moins de 150 m) et commerces à 200 m. Situé dans le quartier résidentiel et arboré de Valbenoîte–Bardot, ce bien jouit d’un environnement paisible, à la fois proche des commodités et des grands axes. Écoles, espaces verts et commerces de proximité favorisent un quotidien agréable et pratique. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : € - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : € Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : €/an - Dans le neuf : 1267.8 €/an - Économie estimée sur 10 ans : 11663.76 €/an — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 18539.31 €/an Dispositifs fiscaux avantageux : - Ptz - Tva réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.