Appartement à vendre, 98m², Lyon 4ème

Description

Appartement 4 pièces 98 m² LYON 4, rue Hénon : Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous proposent cet appartement T4 idéal pour un projet de rénovation, situé dans une résidence calme avec un beau parc. Proche des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Une activité professionnelle serait envisageable (sous conditions). L'appartement, bien agencé, se compose d'une belle entrée avec rangements qui distribue : Un séjour lumineux de 25 m2, spacieux et agréable. Une cuisine séparée de grande taille, à aménager selon vos envies. Trois chambres d'environ 12 m2, dont l'une bénéficie d'une entrée indépendante, idéale pour une location Une salle de bain, une buanderie et des toilettes indépendants. Les annexes comprennent : Une cave de 7 m2 pour vos rangements. Une place de parking privative, un atout dans le quartier. La résidence dispose d'un joli hall d'entrée et d'un environnement paisible grâce à son parc arboré. Travaux à prévoir : une opportunité parfaite pour remettre cet appartement à votre goût et en faire un lieu de vie unique. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Olivia Marrel au [Coordonnées masquées], agent commercial EI. Cette annonce vous est proposée par Marrel Olivia - - NoRSAC: 443 676 796 Rsac Lyon, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 98 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 374000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 144 Charges prévisionnelles annuelles : 2160 € Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an