Appartement à vendre, 77m², Toulouse

Description

Belle opportunité pour cet appartement T3 de 76m2 à rénover situé dans le quatier Arènes - Déodat de Séverac. Situé au 2ième étage d'un immeuble de 1975, cet appartement se compose comme suit : entrée, séjour, salon (pouvant devenir une 3ième chambre), cuisine séparée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bain et des wc séparés. Des travaux de remise en état seront à prévoir à l'intérieur de l'appartement mais vous bénéficiez déjà fenêtres et portes-fene?tres battantes pvc, double vitrage a? isolation renforce?e. Proche de toutes commodités : - Transports : Métro Arènes à 5 mn à pied, gare Ter St-Cyprien-Arène à 7 mn, bus ligne T1 à 5 mn, échangeur A620 (sortie 24) 6 minutes, - Enseignement : école maternelle 2 mn à pied, école élémentaire 4 mn, collège Emilie de Rodat à 11 mn et Georges Sand 5 mn (voiture), Lycée Déodat de Séverac à 7 mn, école Vidal à 8 mn À visiter sans tarder ! Copropriété de 23 lots dont 7 lots principaux (Pas de procèdure en cours) L'appartement est vendu avec un emplacement de parking et une cave au prix de 170.000 euros honoraires inclus (les honoraires de 11900 euros Ttc à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix de vente) Honoraires inclus de 7.53% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 100 euros. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 700 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Florence Casanova Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac