Appartement à louer, 56m², Lyon 8ème

Description

[Description] Plusse vous propose un appartement meublé de 56 m2 situé au 35 rue Louise Michel 69200 . Le quartier du 8ème au paysage urbain et à l'ambiance dynamique est un quartier emblématique de l'histoire ouvrière de la ville, l'attention portée au développement de la desserte en transport en commun permet de relier le centre-ville en moins de 30 minutes. Dans ce quartier vous trouverez de nombreux lieux de restauration, le Musée Urbain, le marché couvert à la Halle et le nouveau théâtre du 8ème. [Disponible : maintenant] L'appartement dispose de : - Un spacieux séjour lumineux garni de parquet et qui offre un extérieur balcon - Deux belles chambres meublés avec un lit double, un bureau et des rangements intégrés - Une cuisine entièrement équipée avec notamment un extérieur balcon et qui est ouverte sur le séjour - Une salle de bain avec rangement intégré et Wc [Transport] L'appartement est situé à : - 2 mn du Bus 34 (arrêt Petite Guille) - 2 mn des Bus 34, 35 et C16 (arrêt Beauvisage Pressensé) - 2 mn du Tramway T6 (arrêt Beauvisage Préssensé) - 3 mn du Tramway T4 (arrêt Beauvisage Cisl) - 3 mn du Bus C12 (arrêt Hôpital St-jean de Dieu) [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 728 €Ttc dont 168€ pour les frais d'état des lieux et 560 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1590 € Montant du loyer Cc : 895 € / mois comprenant: Montant des charges : 100 € / mois - Provision pour charge Montant du loyer de base - loyer hors charges = 795€ / mois Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges Non incluses : eau froide, électricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : F : de 331 à 450 - 407 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : F : de 56 à 80 - 89 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société Plusse Sas - ??Numéro Siret : - Numéro Rcs Lyon B 848 881 280