Appartement à vendre, 71m², Bordeaux

Description

Bordeaux - Appt Recent - 2 Ch - Terrasse - Place De Pkg - Dans le nouveau quartier dynamique des Bassins à Flots, découvrez ce magnifique appartement T3 de 71 m², situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2020. Nichée au 3ème étage avec ascenseur, cette belle adresse bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures. L'appartement se compose d'une agréable entrée, de deux chambres confortables, d'une grande salle de bains, de Wc indépendants, et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse intimiste idéale pour profiter de moments de détente. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Un bail est en cours, l'appartement est donc vendu loué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80 lots. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 179.85€. Pas de procédure en cours. Oralia Axel Immobilier Le Bouscat, 9 Place Gambetta Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 179,85 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.