Appartement à vendre, 52m², Bordeaux

Description

Je vous propose ce ravissant appartement T2 de 52,89 m² récemment construit en 2019, situé au rez-de-chaussée surélevé dans le quartier de La Bastide à Bordeaux. Appartement encore sous garantie décennale jusqu'en 2030. Cet appartement, comprend un séjour lumineux (26,80 m2) avec cuisine ouverte, toute équipée et intégrée, une chambre (11,43 m2), une salle de bains (7m2) avec rangements. Possibilité d'installation d'une clim réversible. Une loggia exposée sud-est complète ce bien, idéale pour les beaux jours. Les + - Garantie décennale jusqu'en 2030, - Excellent état général, - Finitions de qualité, - Aucune occupation au dessus de l'appartement, - Sans vis à vis et très calme, donnant sur une sente piétonne, - Construction récente, - Cuisine équipée et ouverte, - Chauffage individuel, - Possibilité de clim réversible, - 1 place de parking privative avec bip en sous-sol, - Cellier au même étage que l'appartement, - Résidence sécurisée, - Interphone, Quartier dynamique avec un accès à l'écosystème Darwin à 2 minutes à pied. Proximité également des commerces et des transports : 10 mn du tram A (arrêt jardin botanique), arrêt de bus au pied de la résidence et du nouvel arrêt Bato Darwin à 4 mn. Copropriété : 26 lots, pas de procédure en cours. Chauffage individuel. Classe énergie C - Classe climat B. Charges prévisionnelles annuelles : 1536 € incluant l'eau froide. Date de réalisation du Dpe : Agences s'abstenir. Ce bien est également sur le site de Pap. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.