Appartement à vendre, 39m², Rouen

Description

Rouen copropriété de standing | Investissement sécurisé Au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 vendu loué, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement patrimonial serein. L'appartement est occupé par une locataire en place depuis plus de 20 ans, offrant une stabilité locative rare et rassurante. Le loyer annuel hors charges s'élève à 6 456 €, garantissant des revenus réguliers dès l'acquisition. En parfait état, ce T2 se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bains soignée. La résidence est équipée d'un ascenseur et le bien est complété par une place de parking privative, un atout majeur en coeur urbain. Les points forts : Copropriété de standing Vente avec locataire en place (20 ans d'occupation) Revenus locatifs immédiats et sécurisés Appartement en parfait état Balcon Ascenseur Place de parking Un bien rare sur le marché rouennais, alliant qualité, sécurité locative et pérennité de l'investissement. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.