Appartement à louer, 58m², Lyon 3ème

Description

Ref 4002.01 / F3, 29 Rue Viala 69003 Lyon / Grange Blanche, 58.97 m² au 1er étage sans ascenseur. Récemment rénové avec double vitrage, hall d'entrée avec interphone, séjour, cuisine aménagée (hotte/ rangements/ table + 2chaises), 2 chambres avec parquet ancien et salle de douche équipée avec Wc séparé. Chauffage individuel au gaz et eau chaude par cumulus. Garage n°11. Cave n°2 Loyer 896 euros + 35 euros de charges. Honoraires de 723 euros Ttc à la charge du locataire comprenant 143 euros Ttc pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 813.79 euros/mois. Loyer de base 814 euros/mois. Provision sur charges 35 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 82 euros/mois. Dépôt de garantie 896 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 euros et 1700.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .