Appartement à vendre, 35m², Lyon 7ème

Description

Appartement À Vendre À Vendre – Charmant T2 de 35 m² à Lyon 7e. Situé au cœur du dynamique 7e arrondissement de Lyon (69007), cet appartement de type T2 de 35 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Niché au 4ᵉ étage (sans ascenseur) d'un immeuble construit avant 1949, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse idéale pour votre salon, d'une cuisine aménagée et équipée parfaite pour les amateurs de cuisine, d'une chambre cosy pour des nuits paisibles, d'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire, d'une salle d'eau pratique et fonctionnelle, ainsi que d'un Wc indépendant. Points forts : charme de l'ancien, emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Prix : 185 000 €. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Dpe : D Référence 7521 Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 540 et 760 euros en 2021. Référence agence : 7521 Référence annonce : Igjm-Zpy-Qq3 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)