Appartement à vendre, 53m², Grenoble

Description

Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de trois pièces bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. L'entrée distribue un couloir menant successivement à une première chambre en enfilade, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une seconde chambre. D'une surface de 53,74 m², le bien dispose d'une chaudière rénovée et de peintures récentes. Des aménagements restent à envisager dans la cuisine et la salle de bain, laissant place à un projet de personnalisation. Une opportunité adaptée à un premier achat ou à un investissement. Certains visuels ont été modifiés par intelligence artificielle à des fins de projection d'aménagement Ce logement n'est pas soumis à l'encadrement des loyers, hors périmètre de l'expérimentation en cours. Bien soumis au statut de la copropriété : 104 lots dont 52 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 015 € - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 338 € Classe Energie : D / Classe Climat : D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 160 € et 1 610 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Edwige de Préval (Ei) - Agent commercial indépendant Rsac Grenoble n° 815 164 280 Copropriété de 104 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1014.44 euros. Edwige de Preval (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Grenoble.