Appartement à vendre, 63m², Saint-Etienne

Description

Situé rue des Alliés, dans une résidence sécurisée de standing, au 6 ème étage sur 9 avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de plus de 63 m2, traversant Est-Ouest, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Ce bien se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, refaite il y a 6 ans avec des prestations de qualité. Deux loggias viennent compléter cet espace de vie : une exposée Est, l’autre Ouest, parfaites pour profiter du lever et du coucher du soleil. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bains récente et fonctionnelle, ainsi que de nombreux rangements. Il est proposé en parfait état, aucun travaux à prévoir. Possibilité de vente meublée. Une cave privative et une place de stationnement dans le garage collectif fermé sont comprises dans le lot. La résidence est bien entretenue et sécurisée. Le ravalement de façade a été voté et payé. Chauffage collectif au sol inclus dans les charges. Caractéristiques : Surface : 63 m2 habitables (hors loggias) Étage : 6 sur 9 avec ascenseur Chauffage : collectif au sol DPE : Classe D Taxe foncière : 1 139 € / an Charges trimestrielles : 230 € / mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, cave, garage, entretien) Fonds de travaux : 23 € / mois Bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 99 000 €