Appartement à louer, 45m², Nîmes

Description

P3 meublé Adresse : 1 Rue Louis Laget, Nîmes (Quartier Palais du Congrès - Arènes) Localisation : o Situé en plein centre de Nîmes, dans une petite résidence. O À quelques minutes à pied du Palais du Congrès, des Arènes, et à 10 minutes de la gare Sncf. L'appartement Surface totale : 45 m² o Rez-de-chaussée, deux chambres o Salon o Cuisine équipée : o Réfrigérateur / congélateur o Plaques vitrocéramiques o Micro-ondes o Four o Cafetière o Vaisselle et ustensiles de cuisine o Table et chaises o Lave-linge o Balai et serpillère Chambre 1 : o Literie complète (lit 90x200 cm, matelas, couette, oreillers, draps, alèse). O Salle de douche et Wc privatifs Chambre 2 : o Literie complète (lit 90x200 cm, matelas, couette, oreillers, draps, alèse). O Salle de douche et Wc privatifs Commerces à Proximité o Supermarché à 1 minute à pied o Arènes de Nîmes à 5 minutes à pied Écoles et Culture o Lycée Daudet à 3 minutes o Université de Nîmes à 13 minutes Transports o Arrêt de Trambus à 3 minutes à pied o Arrêt de bus à 2 minutes à pied o Gare Sncf à 10 minutes à pied Loyer o Apl / Caf éligible o Garant obligatoire Charges incluses : o Eau chaude et froide o Ordures ménagères o Charges locatives Diagnostic Énergétique (Dpe) : Classe D, 230 kWh o Diagnostique réalisé le 20 / 07 / 2024 o Estimation des coûts annuels : entre 340 € et 500 € par an o Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Note : Un réajustement peut être appliqué en cas de surconsommation. Toutes les charges sont incluses pour éviter des démarches administratives supplémentaires et des coûts cachés. (Gedeon )