Appartement à vendre, 102m², Strasbourg

Description

Situé rue Martin Bucer entre la gare et la Petite France, appartement en duplex de 5/6 pièces de 102 m² 'carrez' et 171 m² au sol niché au dernier étage d'une copropriété de 1884 très bien tenue à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, parc, gare, centre ville et transports). Cet appartement d'un goût exquis offre des prestations haut de gamme et des finitions soignées. L'harmonie des volumes, la luminosité et la qualité des matériaux confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et offrent un cadre de vie alliant confort, modernité et raffinement. L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, un salon séjour avec un poêle à bois, une grande cuisine, véritable pièce de vie, trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et Wc ainsi qu'un Wc indépendant. A l'étage : une chambre et un grand espace qui pourrait convenir à un bureau. Une grande cave au sous-sol Une place de stationnement sous le porche Chauffage individuel au gaz ainsi qu'un poêle à bois performant. Dpe : C Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1350 et 1890 euros/an (toutes énergies confondues, abonnement compris) Immeuble en copropriété : 6 lots principaux, aucune procédure en cours. Montant des charges de copropriété : 116 euros/mois soit 1392 euros/an. Prix honoraires inclus : 498 000 euros, montant des honoraires : 18 000 euros ttc soit 3,75%. Prix net vendeur : 480 000 euros. Votre contact : Sylvie Stocki Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Honoraires inclus de 3.75% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 euros. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 euros et 1890.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .