Appartement à vendre, 79m², Rouen

Description

Spécial Investisseur - Rentabilité Immédiate À deux pas de la Préfecture de Rouen, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le bien se compose de 4 chambres destinées à la location, d'une pièce de vie fonctionnelle, de 2 salles de bains, dont une privative attenante à une chambre, un vrai plus pour la demande locative. Situation locative actuelle : - 3 chambres louées sur 4 actuellement - Revenus locatifs annuels (Ca 2024) : 18 922 € - Forte demande locative grâce à l'emplacement stratégique Les atouts investisseurs : - Rentabilité immédiate - Emplacement recherché - Configuration optimisée pour la colocation Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs souhaitant un placement fiable et performant. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4727.00 euros.