Appartement à vendre, 54m², Nantes

Description

Dans un quartier très recherché entre l’Île de Versailles et le Jardin des Plantes, à proximité des écoles, des commerces, des bords de l’Erdre, et des transports (bus C1, C6, et tram ligne 2), notre appartement est situé au 5è étage (sur 6) d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement traversant et très lumineux dispose d’une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon (exposé Sud-Est) avec une magnifique vue sur l’église Saint Clément et la Cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, et un Wc séparé. En supplément, vous disposez d’un séchoir à usage de buanderie et d’une cave de 6 m². La copropriété dispose également d’un parking extérieur commun, d’un jardin, et d’un composteur. Une rénovation énergétique complète Bbc (dont isolation par l'extérieur, qui fera évoluer la note Dpe à C, à minima), a été votée par la copropriété lors de la dernière Assemblée Générale du . Les travaux votés lors de cette Ag sont à la charge du vendeur. Toiture de la copropriété neuve (2022). Charges annuelles de copropriété : 1500 € environ comprenant le chauffage, l’eau froide et autres charges communes générales. Taxe foncière 2025 s’élevant à 1091 €. Autres photos disponibles à la demande. Professionnels s’abstenir.