Appartement à vendre, 63m², Perpignan

Description

Agences, mandataires, curieux et marchandeurs merci de bien vouloir s'abstenir. La Résidence : Un investissement serein Situé dans le quartier très prisé et proches de toutes commodités de Saint-Martin, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Le ravalement des façades a été intégralement réalisé en 2025, offrant un aspect extérieur neuf et garantissant aux futurs propriétaires l'absence de gros travaux de rénovation pour les années à venir. Le rafraîchissement des parties communes a été réalisé en 2024. ​L'appartement T3 au premier étage avec ascenseur: Volumes (63m²) et Luminosité, appartement en angle. Avec double vitrage. L'agencement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal : ​Entrée + salon + cuisine : 31.74 m² avec climatiseur (couvrant l'ensemble de l'appartement) ​Dégagement : 2.58m² avec placard intégré ​Côté Nuit : Deux grandes chambres aux surfaces généreuses : ​Chambre 1 : 12,5 m² avec placard intégré ​Chambre 2 : 11 m² avec placard intégré ​Sanitaires : Une salle d’eau (baignoire) : 3.8 m² et des Wc séparés: 1.6 m². ​Extérieur et Stationnement : ​Terrasse : Une terrasse de 10 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. ​Box ouvert de 13.8 m² en souterrain (video surveillance), un atout rare et sécurisant pour le stationnement. (Possibilité de fermer le box) Interphone : application mobile. ​Localisation : Au cœur de Saint-Martin, à deux pas des commerces, des cabinets medicaux, des écoles, et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. ​Infos Financières : ​Prix de vente : 140 000 € ​Charges de copropriété : 100 € / mois ​Taxe Foncière : 1 300 € / an (soit 130 € par mois sur 10 mois)